ÀREA DE COL·LABORADORSCàlcul de la plusvàlua municipal
Hi ha dues maneres de calcular l'impost i els contribuents poden triar la que més els convingui.
Quan es transmet un immoble de caràcter urbà s'ha de liquidar l'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (la “plusvàlua municipal”). A aquests efectes, hi ha dues maneres de calcular la quota:
- Segons paràmetres objectius (valor cadastral del sòl i anys de propietat). Aquest és el mètode que utilitzen els ajuntaments a l'hora de liquidar.
- No obstant això, els contribuents poden optar per calcular l'impost en funció del benefici real obtingut per la venda.
Comproveu sempre quin sistema funciona millor en el vostre cas. A més, si el valor cadastral del sòl és significatiu, de vegades pot ser interessant anticipar o retardar la venda, ja que el sistema de coeficients pot significar un canvi a la quota de l'impost si canvia el nombre d'anys de propietat.
No actueu per inèrcia: els nostres professionals calcularan la plusvàlua municipal segons els dos sistemes i us diran quin és més favorable en el vostre cas concret.
CONTINGUT RELACIONAT
-
Quan he de declarar els endarreriments?
La declaració de l'IRPF en la qual s'han d'incloure els salaris endarrerits que es cobrin al 2026 pot variar segons la data del seu cobrament.
-
Declaració d’IRPF a retornar
Hisenda disposa de sis mesos per fer la devolució.
-
Obligació de declarar per IRPF
Vegeu quan és obligatori declarar i aclariu certs dubtes que solen plantejar-se en aquests casos.
contingut exclusiu
Aquesta pàgina web utilitza cookies tant pròpies com de tercers per a analitzar els nostres serveis i la navegació a la nostra pàgina web amb el fi de de millorar-ne els continguts (fins analítics: mesurar visites i fonts de trànsit web). La base legal és el consentiment de l’usuari, excepte en el cas de les cookies bàsiques, que són imprescindibles per a navegar per aquesta web.