Abans de cancel·lar la hipoteca…

Els contribuents que van adquirir el seu habitatge habitual abans del 2013 i encara estan pagant el préstec sol·licitat per adquirir-lo poden aplicar a l'IRPF la deducció per adquisició d'habitatge habitual. I pot passar que, gràcies a la venda d'algun actiu o a la generació d'estalvis, es plantegin amortitzar total o parcialment aquest préstec.

Doncs bé, abans de prendre aquesta decisió convé fer càlculs: encara que amb la cancel·lació anticipada s'estalviaran els interessos meritats pel préstec, també deixaran de gaudir de la deducció indicada. I en molts casos –sobretot si el préstec ja està molt avançat i queden pocs anys per liquidar-lo–, la pèrdua per no poder aplicar la deducció serà superior a l'estalvi obtingut pels interessos deixats de pagar (això, sense comptar les possibles comissions que el banc pugui aplicar per aquesta cancel·lació anticipada).

Abans de cancel·lar anticipadament la vostra hipoteca, compareu els costos finals amb l'estalvi d'interessos obtingut. Els nostres professionals us indicaran si, en el vostre cas concret, convé o no aquesta cancel·lació.